お問合わせ
今回、茨城県の勤務医の皆様向けに無料のカタログを新しく公開しました！
土地選定や事業計画の作成、土地を購入するべきか・借りるべきか・・などについてご紹介します！
⇩カタログダウンロードはこちらから⇩
カタログの内容を少し紹介します！
「いつか自分だけの理想のクリニックを開業したい。」
そんな夢を抱く勤務医の皆様にとって、独立開業への道は、大きな期待と同時に「何から始めていいかわからない」という戸惑いを伴うかもしれません。
歯科医師として診療のプロである皆様も、経営に関しては未経験であることが一般的で、患者数や売上が計画通りに伸びない可能性への過度な懸念から、とかく経費を最小限に抑えようと考えがちです。
しかし、安心して開業医への転身を実現するためには、適切な準備と専門家の導きが不可欠です。
「立地選定」と「診療圏調査」を行う
開業成功への道のりでは、まず最も重要な「場所選び」が問われます。
驚くことに、多くの新規開業を志す歯科医師の皆様が、実は大きな発展性を秘めた理想的な立地を見過ごしている現状があるのです。
その主な理由は、高い発展性があることを知らないか、あるいは賃料や資金調達額が高いと思い込んでいるかのいずれかです。
しかし専門家は、将来的な患者数の増加や売上の伸びに直結する大きな可能性を秘めた、バイパス沿い、あるいは最寄り駅から15分以内に位置し、かつ50坪以上の物件を強く推奨しています。
この最適な場所を見つけるためには、「診療圏調査」が非常に有効な手段となり、プロの知見を借りることで、論理的な根拠に基づいた成功の基盤を築くことができます。
適切な「事業計画」を立てる
次に、この夢を形にするための「事業計画」が求められます。
経営経験が少ない歯科医師の皆様は、患者数の伸び悩みや売上の停滞を恐れ、つい経費を抑えようとしがちですが、新規開業の成功には戦略的な初期投資が非常に重要です。
特に、従業員採用は新規開業時が最も容易に応募を獲得できる時期であり、このチャンスを最大限に活かし、スタート時から診療ユニットを5台以上設置し、必要最大数の従業員を雇用する戦略が強く推奨されています。
これは、将来的な患者の受け皿を大きくし、効率的な診療体制を構築するために不可欠です。この戦略には、しっかりとした「事業計画」が必要であり、弊社のような専門家がその作成を代理で行い、金融機関への融資打診の場にも同席するなど、資金調達の強力なフォローを提供いたします。
「参入スキーム」を把握する
そして、開業後の「手残り額」を最大化し、安定した経営を築くための「参入スキーム」も重要な要素です。
オーナーへの多額の賃料支払いがなくなるため、売地（土地も建物も購入・建築）または借地（土地は賃貸し建物は建築）での参入が非常に強くお勧めされています。
確かに初期費用は高くなりますが、数年後には圧倒的に高い「手残り額」が期待できるのです。これにより、長期的な経営の安定性と資産形成に大きく貢献します。
さらに、このスキームであれば、ご自身の好みのデザインと規模でクリニックを開業できる自由度があります。そして、特筆すべきは節税効果です。特に木造の歯科クリニックは、減価償却期間が17年と非常に短く（鉄筋コンクリート造は39年）、毎年より多くの減価償却費を経費として計上することで、短期間で大きな節税効果を見込むことが可能です。
トータルサポートします！
多忙な勤務医としての日常の中で、これら多岐にわたる開業準備を全て一人で進めることは、計り知れないほどの負担とストレスを伴います。だからこそ、弊社が提供する「トータルサポート」が、皆様の開業を成功へと導く上で、非常に心強い存在となります。
弊社は、歯科クリニックの建築だけでなく、開業のフォローまで一貫してサポートし、独自の簡易診療圏調査の実施や収支計画の作成はもちろん、銀行融資のフォロー、さらには医療機器ディーラーや薬局、クリニック案件の融資に積極的な金融機関のご紹介まで、多岐にわたる開業のプロセスにおいて一貫した窓口となります。これにより、ドクターの皆様は経営や診療準備に集中でき、開業準備にかかる負担やストレスを大幅に軽減することが可能です。
独立開業の夢は確かに大きな挑戦ですが、適切な立地選定と詳細な診療圏調査、実現可能な事業計画、そして長期的なメリットを考慮した参入スキームの選択、さらに信頼できる専門家による手厚いトータルサポートがあれば、その夢は必ずや現実のものとなるでしょう。
おわりに
ドクター建築ラボ＠IBARAKIは、茨城県で動物病院などの医院・クリニックの土地探しや建築だけでなく、新規開業までトータルサポートさせていただきます。開業支援に関しては全て当社にお任せください！